＜質問＞
小山田桜台自治連合会と小山田桜台まちづくり協議会との違いを教えて下さい。 |
＜回答＞
小山田桜台自治連合会は、基本的には各管理組合が別々に行っていた団地祭を統一した現在の小山田桜台団地祭を発足させる時に作られ会です。またゴミ還付金の受け皿（町田市から各管理組合・自治会に対して別々に配布することに事務手続き上の煩雑さの解消の申し入れがあった）としての役割を引き受けています。その後、淵野辺バス路線の開設活動を行った「交通部会」、汚水処理場、リサイクル文化センター焼却炉増設問題を担当した「環境部会」が発足しました。また防災用倉庫の購入などの経緯から自主防災・防犯組織の届けを出を行い団地祭実行委員会も組み入れています。
当初の考えでは、各管理組合が理事会とは別に自治会を設立し、その自治会の集まりを自治連合会とする予定でした。しかし管理組合で自治会を設立出来たのは５団体で初期の構想が成立しなかったのです。そのために自治連合会は自治会と理事会との混成会となっています。理事会は「建物の区分所有等に関する法律」という法律により定められて設立された会であり、本来の目的は管理組合の財産管理を行う組織のため、自治連合会は任意団体のために、連合会で問題を決議し組合員に告示する権限を持ちません。そのような経緯により一般的な市民自治団体としの形態がなく町田市に登録もしていません。
小山田桜台まちづくり協議会は、管理組合の財産管理の必要性から設立された団体です。そのために分譲ブロック１２管理組合と賃貸ブロック（独）都市再生機構と町田市とで、主に財産保全を目的とした都市計画法に基づく「一団地の住宅施設」という法律の検討と変更を協議する目的の団体です。
当然、町田市の街づくり条例による登録団体として正式に登録されています、また現在は、国土交通省が主幹する「住まい街づくり・担い手事業」の支援認定団体でもあります。現在、協議会は、交通部会、防犯部会、環境部会が設置されていますが、各々の部会の活動目的も財産保全に起因する事柄が活動の対象となっています。 |
|
|
＜質問＞
入居後２０年が経過し専用部分の痛みがたくさん出始め修理をしなければならなくなりましたが適当な業者や購入先が見つかりません。どなたか実際に修理等をされた方業者等を教えて下さい。
１，網戸が標準品ではサッシと網戸のレールの間が狭く入りません。どこで購入すれば良いか教え
て下さい。
２，各部屋の壁の電気のスイッチが不具合です。どこか修理業者を教えて下さい。
３，床がきしみます。補強したいと思いますがどこか修理業者を教えて下さい。
|
＜回答＞
特定の業者の紹介は出来ませんが、網戸の件は当サイト内「なにかと便利帳」を参考にして下さい。
|
|
|
＜質問＞
居住者の声で網戸をお探しの方の声がありましたが、先日友人が小山田桜台の賃貸に引っ越したところ、網戸の購入は千葉にある業者からしてくださいと、管理事務所から言われたとのことでした。管理事務所へ行けば、業者の詳しい情報をいただけると思います。賃貸と分譲と同じ網戸を使っているかも知っているのではないでしょうか？
|
＜回答＞
ご紹介有り難う御座います、公団団地のサッシは別注品として作られ、当団地の戸車はメーカーでは殆ど在庫をしていません。因みに筆者の場合のサッシメーカーは電車の製作所です、入札なのでサッシメーカー以外の会社の場合があるようです、問い合わせましたが在庫はありませんでした。情報は多い方がお互いに助かります、情報がありましたらお知らせ下さい。 |
|
|
＜質問＞
インターネットの光回線をNTTのマンションタイプではなく、別の会社のホームタイプを引きたいのですが・・・NTT以外の会社に申し込んだところ、管理会社からの許可が出なかったとのことで申し込めませんでした。
・マンションタイプだと、回線を他の人と共有することで回線速度が遅くなるので、ホームタイプのNTTではないプロバイダで接続したいのですが。 |
＜回答＞
ＮＴＴにご確認下さい。 |
|
|
＜質問＞
小山田桜台「まちづくり協議会ニュース」を拝見いたしました。記事の件でお尋ねします、直面する身近な問題の囲み記事の中に、「直結方式にして不要になった既存給水施設を別用途で活用・・・」と、ありますが、小山田桜台は直結方式が可能なのでしょうか？以前、ある方から、埋設されている水道管の口径が小さいため、直結増圧方式は無理と聞いたことがあります。差支えなければ、検討経過などをお教え頂ければ幸いです。 |
＜回答＞
バス通りから必要な内径の水道管を敷設する工事が必要です。
２－２の場合、工事費の概算は、老朽化した現在の給水施設の修理に３千万円、直結に必要な水道工事に３千万円でした。
・２－１５と２－１１は既に直結方式に変更しています。また既存の建物は残しています。
|
|
|
