＜第１回住民説明会＞
「小山田桜台団地 地区街づくりプラン素案（方針）」
日 時 2007年12月9日（日）午前１１：００～１２：２０
場 所 小山田桜台団地センター集会場会議室
| 参加者 | 住民 | １丁目 | ２５名 |
| ２丁目 | ３８名 | ||
| 市役所 | ２名 | ||
| アドバイザー | １名 | ||
| 都市再生機構 | １名 | ||
| 合 計 | ６７名 |
佐藤会長挨拶
＊本日の住民説明会の冒頭にあたり、この間の経緯について話された。
（概要）
＊小山田桜台団地は、「一団地の住宅施設」として開発され、20有余年経過し、社会状況が変化し、問題点も出てきている。
＊「町田市住みよい街づくり条例」に基づき地区計画への移行を図り、小山田桜台まちづくり協議会が発足し、5年間の活動を行なってきた。
＊活動の成果として「小山田桜台団地 地区街づくりプラン素案（方針）」案がまとめられ、今日の説明会を迎えた。
町田市都市計画課 高橋課長より
＊町田市住みよい街づくり条例の概略と小山田桜台まちづくり協議会の活動の現状について町田市としての位置づけを交えて紹介していただいた。
＊本日の説明会は、市内７つの地区街づくり団体のうちで第1番目と指摘があり、その意義を強調された。
アドバイザー中川氏より
＊小山田桜台の現状と課題の整理及びその結果に基づく、小山田桜台まちづくり協議会の発足と活動の経過、そして、今日の説明会の全体の流れの中での位置づけについて、配布資料とプレゼンテーション画面により、詳細に説明があった。
佐藤会長の説明と提案
＊小山田桜台まちづくり協議会の構成(地権者の集まり)と定例会の開催回数(53回)、小山田桜台まちづくりニュース第８号発刊の説明があり、小山田桜台団地を｢緑豊かな公園団地｣として、緑豊かな住み良い住環境を維持していきたいと願って作成された、「小山田桜台団地 地区街づくりプラン素案(方針)」を、“始めに”から“今後のまちづくりの方向”まで配布資料に沿って全て詳細に説明した。
＊協議会活動の3つの柱として、地区計画部会、戸建部会、谷戸池アクションプランを紹介し、今後の取り組みとして、来年2008年の各管理組合の総会で、この「小山田桜台団地 地区街づくりプラン案(方針)」を議案として提出し、議決を求める事を提案した。
ちその後、参加者からの忌憚のない質問・意見を求めた。
質問・意見 （アンケート用紙での投稿質問・意見）
2-11 Ｍ氏
＊団地も高齢化しているので、若い人との融合を図りながらセンターの活用を検討して欲しい。例えば、近隣センターの空き店舗を活用して、高齢者施設やディサービス施設、NPO等の活動拠点等に活用していくことも考えられないか。
Answer
＊近隣センターは、都市機構の持ち物であり、我々が勝手に出来ないところがあるが、将来的には、都市機構からの委託による自主管理に変えていきたい。
1-2 Ｕ氏
＊公園団地は仮称だろうから、呼称を一般募集してはどうか？
＊素案を作成したのは誰か？一般の地権者の意見が入っているのか？
＊地区計画への移行のメリットを明確に示して欲しい。
Answer
＊名称に関しては、みんなの意見を聞くようにしたい。今の所、各管理組合から異論は出ていない。
素案を作成したのは協議会である。
＊メリットは、硬直した古い法律に縛られている現状を、住民の意思で変更が出来る状ようにすることである。厳密に言えば、団地内の緑地を駐車場に変更する事も現状では脱法行為となる。
1-2 Ｓ氏
＊汚水処理場跡地の活用について都市機構はどう考えているか？
Answer
＊地区計画へ移行すれば、利用が早期に図られる。
1-2 Ｋ氏
＊幼稚園用地は20年以上ほったらかし。どうするのか？
Answer
＊ＵＲとしては、皆さんと一緒に共同してやっていきたい。
＊現況では、変更が出来ない。地区計画へ移行する条件を詰める過程で考えていきたい
ＫＭ氏
＊公園団地、緑多くの方針良いと思う。谷戸池の今後のイメージを説明して欲しい。
Answer
＊もっと親しめるものにしていきたい。具体的枠組みはまだない、12/19ｐｍ2：00～町田市(公園緑地課)と協議する場が持てた。
1-2 Ｙ氏
ち今の協議会のメンバーはどうなっているか？
Answer
＊各管理組合の理事で構成されている。又、自由に参加してよい会である。
2-3 ＳＲ氏
＊遺跡公園下の調整池の管理はどこか？
Answer
＊都市機構である。
1-2 Ｙ氏
＊この話は是非進めてもらいたい。スケジュールをはっきり設定して欲しい。
1-2 Ｕ氏
＊都市計画法と区分所有法、管理規約との関係の整合を図って進めてもらいたい。
1-16 ＳＮ氏
＊まちづくりで住民参加は大事。ないもの探しでなく、あるもの探しで行こう。遺跡を含めて、皆が小山田桜台を知る事から始めてほしい。
Answer
＊来年歩こう会をしようと思っている。ぜひ参加を。
2-2 Ｔ氏
＊１時間では、説明も質問も尽くせない。アンケート用紙に記入して提出するようにしてはどうか？
Answer
＊アンケート用紙に記入して、各管理組合の委員に提出して下さい。協議会の定例会議には、管理組合理事だけでなく、自由参加が出来る。毎月、第３金曜日の夜８時からなので、どんどん参加して欲しい。