アンケート及びヒアリング調査のお願い
年末のお忙しい日々をお送りのことと存じます。
私どもは、東海大学の卒業研究として「郊外住宅団地の維持管理と生活管理の実態に関する研究―小山田桜台団地の場合」というテーマに取り組んでおります。1980年代に建設された小山田桜台団地において、長年どのような建物や環境をめぐる維持管理をしていらしたのか、生活管理や生活上のルールはどうされてきたのか、ライフスタイルの変化とともにどのような生活上の問題が生じてきているのか、そのためにどのような対処をしていらっしゃるのか、等について、お教え願えればと思っております。
つきましては、今回のまちづくり協議会の場をお借りいたしまして、調査のお願いを申し上げることにいたしました。今後の団地のあり方を探るデータとなればと思っております。
年末も押し詰まった時期にこのようなお願いをいたしまして、大変恐縮でございますが、なにとぞよろしくご協力のほどお願い申し上げます。
東海大学工学部建築学科卒業研究生 下原由紀・水野有希子
指導教員 加藤仁美
Ⅰ 住棟居住者の方々の状況等について、差しつかえのない範囲でお教えください。
Q１．住棟の方々との会合や集会を定期的に設けていらっしゃいますか。
１）（ 設けている ・ 設けていない ）
２）設けている場合 （月 回程度）
３）その他とくに設けているイベント等がありましたら、お教えください。
（ ）
４）管理組合等でやられている維持管理活動がありましたら、お教えください。
（ ）
Q２．管理規約はありますか。ありましたら頂戴できれば幸いです。また、入居時からの規約の変更等を把握なさっていれば、主な変更点と変更時期についてもお教えください。
変更時期（ 年）変更内容（ ）
変更時期（ 年）変更内容（ ）
変更時期（ 年）変更内容（ ）
Q３．住棟の中の住戸数に対する「空家」や「賃貸での入居世帯」等の状況を差し支えのない範囲でお教えください。
１）住棟番号（ ）
２）住戸数 （ ）戸
３）賃貸でお住みの住戸数 （ ）戸
４）現在空家になっている住戸数（ ）戸
５）単身でお住まいの世帯数 （ ）戸
６）高齢者（65歳以上）のいらっしゃる世帯数（ ）戸
７）高齢者が単身でお住まいの世帯数（ ）戸
８）同一住棟内に親族がお住まいの世帯 （ ）組
９）近隣の住棟に親族がお住まいの世帯 （ ）世帯
10）社宅となっている住戸 （ ）戸
Q４．管理組合の理事長の選出方法等についてうかがいます。
１）代表者はどのように決めていますか。
（１ 当番制 ２ 選挙制 ３ その他 ）
２）任期は何年ですか。
（１ １年 ２ ２年 ３ ３年以上（ 年） ４ その他（ ））
Ⅱ 駐車場問題についてうかがいます。
Ｑ１ 住棟内の駐車場は十分ですか？
１ はい （ 台の余裕が有る） ２ いいえ（ 台不足）
Ｑ２ 今までに、団地内に駐車場を増設したことがありますか。
１）駐車場を増設したことが、（ ある ・ ない ）
２）増設したことがある場合、その内容についてお教えください。
（ ）
３）増設したことがない場合、その理由についてお教えください。
１．駐車場に不足がなかったので増設の必要がなかった。
２．増設したかったが、出来なかった
（理由 ）
３．その他（ ）
Ｑ３ 今後、駐車場を増設する予定はありますか。
具体的な計画もあれば、お聞かせください。
１ 増設の予定がある
（計画内容 ）
２ 増設の予定はない
１．増設は無理である
（その理由 ）
２．不足がないので計画していない
３．その他（ ）
Q４．住棟中の世帯の方で、団地外で駐車場を借りていらっしゃる方はどの程度いらっしゃるでしょうか。お判りになる範囲でお教えください。
（ ）世帯程度
Q５．その他、駐車場問題について、ご意見等がありましたら、お聞かせ下さい。
（ ）
Ⅲ 住棟の維持管理や大規模修繕について、うかがいます。
Q１．住棟の管理費は現在いくらですか。 （月 円）
Q２．管理費の値上げは、いつどのようにされてきたか、お判りになる範囲でお教えください。
１）建設当時（月 円）
２）建設当時から何回管理費の値上げがありましたか。 （ 回）
値上げの年代と管理費用と値上げの理由
（ ）年に（月 円）に値上げ（理由 ）
（ ）年に（月 円）に値上げ（理由 ）
（ ）年に（月 円）に値上げ（理由 ）
（ ）年に（月 円）に値上げ（理由 ）
Ｑ３．現在までに、大規模修繕は行なわれましたか？
１ はい（ 回）
→いつ実施されましたか。（ ）年、（ ）年
２ いいえ
Q４．住棟では、長期修繕計画をお持ちですか。さしつかえなければ、計画書を頂戴できれば幸いです。
長期修繕計画を（ もっている ・ もっていない ）
Q５．直近で実施した大規模修繕の費用はどうしましたか。差し支えない範囲でお教えください。
１ 一時金を集めた（１戸あたり 円）
２ 積立金でまかなった（方法 ）
３ その他（ ）
Ｑ６．直近で実施した修繕の具体的な内容についてお聞かせください。
１．内容
２．合計金額（ 円）
Ⅳ 生活上の問題についてうかがいます。
Ｑ１．生活上のトラブルではどんなことがあげられますか。
（ ）
Ｑ２ あなたの住棟では、ペットを飼うことはできますか。
１ できる ２ 禁止している
３ 禁止しているが、飼っている世帯がある
Ｑ２ ペットについてトラブルはありますか？
１ ある → トラブルの内容（ ）
２ ない
Ｑ３ ペットを飼うことについて、今後の対応策についてのお考えがあればお聞かせください。
（ ）
Ｑ４ 最近団地内で起こっている犯罪や事故がありましたら、お教えください。
（ ）
Ｑ５ 上記の犯罪や事故に対する対処は、どのようにしていますか。
（ ）
Ｑ６ あなたの住棟では、とくに防災のための準備をしていますか。
１．している→（内容 ）
２．していない
Ⅳ 団地の将来像についてうかがいます。
Ｑ１ 今後、日常の維持管理活動を通してどのような団地づくりを目指していきたいとお考えですか。ご意見があればお聞かせください。
（ ）
Ｑ２ その他、団地が抱えている問題や団地の良さなど、お教えください。
（ ）
以上、大変ご面倒をおかけいたしましたが、ご協力有難うございました。
この調査票は、 月 日までに、自治会連合会の深谷さまの方へご提出いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
